大井町線・尾山台駅すぐ、賃貸･売買のことなら尾山台不動産へご相談ください！

２０２２．８．２　～夏本番～

猛暑日が続き毎日うだるような暑さです。館内の節電を訴えているからには管理会社が規範を示そう！と当社は室温２７度に設定していますが涼しくありません。尾山台商店街も連日雲一つない青空が広がっています。ただ暑さのせいか夏休みに入っているはずのお子様をあまり見かけません。先週、久しぶりに国内線の飛行機に乗りました。羽田空港で「ドスン」の見事な？着地、大人だけなら「シィーン」ですが、この日は機内にいたちびっ子達の「キャー」の声が響き、夏休みに入っていることを実感しました。

2022/08/02

２０２２．７．１０　～当たり前だった光景～

例年にない６月中の東京の梅雨開け宣言。しかし梅雨明け後に当たり前に鳴くセミの声が聞こえてきません。７月平日のある日の尾山台駅付近の光景です。リュック姿の若者が駅付近に溢れていました。これは例年ですと、４月入学後すぐの光景です。コロナ禍渦中の時は、当社でも部屋を決めた学生さんが退学したり、実家に戻るために解約したりの事例が何件かありました。大学（都市大学）に向かう学生さんが溢れる当たり前だった光景がいつまでも続いてほしいものです。

2022/07/10

２０２２．５．３０　～花がある生活を楽しめる幸せ～

当社が入っているﾋﾞﾙの１階は、魚屋、八百屋、惣菜屋等が入る「いちば」です。ﾚｼｰﾄがでない、現金でしか買い物ができないと不満の声も聞きますが、ｺﾛﾅ全盛の時も対人販売で乗り切った昭和、ｲｴ、平成のﾆｵｲがする場所です。中でも、持ちがよい花を扱う花屋さんは人気で、母の日はごった返していました。季節の先取りで5月から様々の品種と色の紫陽花が並んでいます。仕事に疲れると店に行き美しい花々を見てﾘﾌﾚｯｼｭ。平和です。

2022/05/30

２０２２．４．３０　～小児科もあるんです～

当社が入っている駅前ﾋﾞﾙには、内科、耳鼻咽喉科、皮膚科、整形外科のｸﾘﾆｯｸが入っています。おばあさんが当社を覗いて「ここが眼科だったら私はすべて用が済むのに、不動産屋さんなのね」と言われたこともありました。ところが14年前、隣のﾋﾞﾙに眼科と小児科が入ったのです。くだんのおばあさんはさぞ喜んだことでしょう。尾山台では就学前と思われるお子様を多くみかけますが、小児科が近くにあるということは、ﾊﾟﾊﾟ、ﾏﾏにとって心強いことでしょう。縦列駐ﾊﾞｷﾞｰを見るとその思いを強くします。

2022/04/30

２０２２．４．１０　～桜と入学式～

世田谷区立小学校の入学式が４月６日に挙行されました。人生の中で数々の式典がありますが、生まれて６年間、ランドセルを背負ってやっと迎える小学校の入学式は特別です。この時期、首都圏で満開の桜を愛でることは難しい今日この頃、今年はなんとか残りました。いくつか小学校を回ってみましたが、この学校の桜は堂々の持ちっぷりでした。晴天の元、超可愛い６才児、お母様方も若くてきれい、希望に満ち溢れた入学式、やはり別格です。

2022/04/10

２０２２．３．２６　～二子玉川のスペイン階段～

梅見も終わり桜シーズン到来です。等々力から二子玉川ライズ付近までは多摩川沿いに歩いて約３０分。この道がピンクで覆われるのもあと少しでしょう。それは見事です。二子玉川駅東側で大規模な再開発が終了して早１０年。３棟の高層マンションが建っていますが、その中でも４２階のイースト棟は異彩を放っています。最上階からの多摩川と富士山を見みたーい！その脇に階段があります（私は密かにスペイン階段とよんでいる）そこに座ってコーヒーでも飲めば、少しは幸せというものです。

2022/03/26

２０２２．３．５　～ついででいいんです～

2022/03/05

２０２２．２．２７　～言ったもん勝ち　書いたもん勝ち～

休みの水曜日は区主催の体操教室に通っています。今はコロナ禍で会話禁止ですが、以前は開始前のおしゃべりで賑やかでした。地域の情報が飛び交うひと時。「あの病院、ヤブよ、通っても治らない！」「でも先生はていねいに診てくれるよね」「確かに」と相対していれば話のキャッチボールができます。ところがSNSだとこうはいきません。管理マンションに対して罵詈雑言の書込みを読みました。「書いたあなた、部屋に大穴を３箇所も開け、故意？過失を問われた方、敷金がほとんど戻らなかったのはそのせいですよ、語らないで下さい」と言いたい。書いたもん勝ちの怖い世の中になったものです。江の島大橋から見た黒雲のように心が重くなりまし…

2022/02/27

２０２２．１．２８　～いけてる多摩川～

多摩川、玉堤地区からの日の出が素敵だと聞き、新春から早起きして出かけること数回、朝日が対岸の武蔵小杉の高層ビル群に反射する日もあり、イケてます。玉堤地区は都市大学世田谷ｷｬﾝﾊﾟｽの牙城ですが、昨年の学生さん向けの賃貸は惨敗でした。ﾘﾓｰﾄ授業であれば部屋を借りる必要もないですから。それでも借りようという方の賃料交渉にいち早く対応した貸主、原状回復にお金をかけ社会人対応で逃げ切った貸主、1年近く空室となっている部屋もあり、ｼｰｽﾞﾝ前から学生さんの動きが気になります。

2022/01/28

２０２１．１２．２８　～ゆく年２０２１年～

今年もリモート授業が続いていた学生さん、学生さん相手の物件で１年近く空いてしまった部屋もありました。賃貸でファミリー部門は例年どおりの堅調な動きでしたが。飲食ほどではありませんが、対人が主となる不動産業界も苦戦した１年でした。12月になっていくつかのイルミネーション見学に行きましたが、どこも盛況、マスク姿の人で溢れていました。「日本も元気になっている」と実感した年末でした。

2021/12/28